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当代•显扬府ΜΟΜΛ

当代•显扬府ΜΟΜΛ

石首市建宁大道612号(新公安局旁)

0716-7808888

疫情之后 我们需要什么样的房子?

  • 小编:MM  来源:荆房网  点击:964
  • 2020-03-09 10:45:38
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新冠疫情,极大地影响了国人的生活,所有人都在重新审视自己的居住环境。


全民在家隔离,有些人频临崩溃,有些人却过得很惬意。究其原因,主要是居住环境不同,导致了生活品质的巨大差异。

 

01体会到四个方面的居住痛点

 

这次全民居家隔离行动,让很多人重新激发了对房子的需求点。那么,客户的居住痛点主要体现在哪些方面?


一、物业公司不作为,服务质量低下


这次疫情中,预防一线是社区物业。但很多小区物业形同虚设,连最基本的防疫都做不到位,让业主住得心慌慌。


受疫情影响,物业服务品质成了大家买/换房最重要的评判要素。据贝壳研究院调研结果,换房一族买房最侧重物业服务,有74.5%的人愿意为高品质物业服务买单。


买房和换房消费者购房付费意愿分布


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 数据来源:贝壳研究院

 

二、餐厨空间太小,客厅功能过于单一


长时间居家隔离,全家人24小时待在一起,小户型的弊端暴露无疑。


《赛拉维-助家战“疫”大调查》显示,当前客户对户内空间最不满意的是客厅、餐厅、厨房。对于客厅的不满在于功能过于单一,对于餐厅和厨房的不满在于空间太小,吃饭坐不下,做饭只能一个人呆着厨房。


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 来源:《赛拉维-助家战“疫”大调查》

 

三、舒适度不足,居住体验差


由于疫情,每天呆坐家中,最大活动范围仅限于小区内,想健身活动奈何出不了小区。春天早已到来却感受不到春意,每天对着钢筋混泥土,令人觉得枯燥乏味。

 

四、小区公共空间设备、管理落后

 

这次病毒可以通过接触传播,这难免会在很多人心中留下阴影。短期内,很多人都不敢轻易触碰公共空间设备,比如扶手、电梯、门把手等等,但由于小区设备较为落后,却不得不接触。


总的来说,大家开始追求更加舒适、更加健康的社区环境。


02住宅设计要针对客户痛点全面升级

 

受疫情影响,客户三观被重启,他们对于住宅的需求也发生了巨大变化。基于客户需求,对应到产品上,住宅设计也应进行全面升级。

 

一、物业服务暖心硬核


这次疫情中,很多客户意识到:原来好物业不仅能让房子保值增值,关键时刻还能保命。

 

当代置业旗下第一物业作为中国物业服务百强企业,以人性化的管理和贴心的服务给当代业主带来安全、贴心、暖心的居家体验。

 

受到疫情影响,很多业主缺乏安全感,第一物业每天对小区电梯、垃圾桶、入户大厅等地进行消杀消毒。


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业主在家隔离,无法采买生活物资,第一物业组织工作人员去超市为业主进行采购,并将采购物资亲自送到业主门口,还为业主提供快递送上门等暖心细致的服务。


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超市采购生活物资

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采购物资送到家

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代收快递送上门


第一物业用实际行动交出了一张令人惊艳的答卷。


二、户内空间布局合理


“每日通风三次,每次半小时。”在防控疫情攻坚战中,相关专家不断强调通风的重要性,相信每个人都对这句话耳熟能详。仔细观察当代显扬府MOMΛ项目户型图,我们可以大致看到这些共通点:所有户型均为全明设计,南北通透,双面宽阳台,均具备良好的通风采光。

 

空中连廊结构有效保障了平层所有户型的通风采光;电梯及消防楼梯左右分列,形成了1梯2户的格局,有效避免了乘梯拥堵和交叉感染。


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石首当代显扬府项目平层图


玄关


这次疫情让大家对玄关的功能也有了更多想法,萌生了对玄关加设洗手、消毒以及更大储存量的需求。当代显扬府项目在房子前期设计时,为业主二次设计装修预留了空间。

 

业主可以将玄关设计成自己想要的样子。可以在玄关设置洗手液及消毒喷雾放置空间,或者设置口罩、手套、雨具等外出必备用品的放置空间。

 

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样板间实景图


客厅


以前客厅都用来看电视,面积不需要太大。全体家庭成员整天待在一起后,意识到客厅还是大点好。平时工作太忙没时间,现在难得天天陪伴家人,会希望与家人有更多互动,但家里客厅太小了,很难玩得起来。

 

当代显扬府可变户型空间设计,尽量将剪力墙布置在不影响业主装修改造的部位,便于业主根据自己需要对房子进行个性化改造,可适应不同阶段的业主需求。


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效果图

 

收纳


收纳空间充足且方便使用现今成为了客户买房考量的因素之一,当代显扬府项目的房子能满足这个需求。平均居室收纳体积能达到2立方米以上,设有大型物品收纳空间,可存放行李箱、婴儿车、轮椅等。还能在家中改造出独立储藏室,专门用于物品储藏,收纳柜摆放空间灵活可调。尽情买买买,存放不再愁。


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样板间实景图

 

三、居住环境舒适惬意


疫情期间,小区实现封闭式管理,小区绿化和环境对业主的身心健康和居住体验,也同样有很大影响。

 

当代显扬府整个小区划分为一轴一园七组团,一轴为由西向东形成的一条观景线,一园是小区内园林绿化景观,七组团由两块阳光草坪、儿童乐园、健身中心、老年人活动中心、临湖广场以及观景平台组层。

 

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石首当代显扬府功能分析图


在家宅久了,来临水休闲观景区,将一线湖景尽收眼底,心情豁然开朗。


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当代显扬府临湖广场效果图


天气晴朗、阳光明媚的日子到阳光草坪晒晒太阳浴,促进血液循环,调节免疫功能,增强身体抵抗力。


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当代显扬府阳光草坪效果图


社区分区打造全龄运动空间,设置了儿童活动区、老年活动区和健身活动区,让不同年龄段业主都能拥有适合自己的运动空间。


儿童乐园里设置有滑滑梯,跷跷板和沙坑,丰富小区内小朋友的快乐时光。

 

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当代显扬府儿童活动区效果图

 

老年人可以在老年活动区下下象棋,喝喝茶,体味休闲惬意生活。


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当代显扬府老年活动区效果图


运动健身区有许多健身器材,锻炼健康体魄,提高身体免疫力。


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当代显扬府运动健身区效果图

 

喜欢运动,还能沿着驳岸一边欣赏湖边风景一边散步慢跑。


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当代显扬府驳岸效果图


不仅如此,G7#楼设置了小区内商业配套,可满足小区内部人员的购买需求,“被宅”时光依然美好。


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当代显扬府商业街效果图

 

四、地下归家动线智能化


这次新冠病毒的一个传播途径是触摸传播,这让很多业主进出小区都胆战心惊,因为这过程需要触碰很多公共设备。

  

当代显扬府项目地下车库入口使用拍照识别系统,实现地下归家动线智能化。小区设置了快递柜,箱内消毒,可避免人与人直接接触,也阻止了病毒通过物品传播。


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图源于网络


在当代,每一位销售顾问都以专业人的态度,实力“宠爱”每一位客户,更将MOMΛ态度带到每一位业主的身边,让未来的美好蓝图美好盛放。


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项目效果图


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三室(4

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