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碧桂园·交投御府

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湖北省荆州石首市建宁大道南侧(石首新民政局对面)

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下水道重要性丨碧桂园硬核地漏助力居家防疫

  • 小编:MM  来源:石首房网  点击:975
  • 2020-03-04 23:42:03
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图片来源:广州日报全媒体图片记者 廖雪明


2月2日,内蒙古卫健委通报1日10时-2日10时自治区新增新型冠状病毒感染的肺炎疫情时,确认了一例无本市外出史,未接触过发热病人,未到过农贸市场,无野生动物接触史,但住在另一确诊病例楼上的案例。


2月11日,广州市海珠区某高档小区同楼栋15层、25层、27层的3户人家相继感染新冠肺炎。香港特区政府也紧急撤离了康美楼的一栋楼居民。香港卫生署官员称,经初步视察后发现,连接该女子家中粪管的排气管没有完全密封,可能导致病毒传播。


2月13日,钟南山、李兰娟院士团队分别从新冠肺炎患者的粪便样本中分离出新型冠状病毒,这一发现证实了排出的粪便中的确存在活病毒。


2月16日,华中科技大学同济医学院法医学系教授、湖北省司法鉴定协会会长刘良和团队在18个小时内连续完成了两例新冠肺炎逝者遗体解剖,新冠肺炎逝者遗体解剖病理已经送检。


2月18日,广东省人民政府新闻办公室举行新闻发布会,钟南山院士在新闻发布会上两次强调,保持下水道畅通非常重要。


2月20日,续浙江监狱34人确诊,山东监狱服刑人员确诊新型肺炎200例。


目前,学界尚在争论粪口传播究竟存不存在,虽然有一些公共卫生方面的无接触传播案例,但缺少传播途径的具体证据,以及病理学检查的闭环。钟南山院士举例表示, 17年前的SARS中,香港“淘大花园”,整栋楼有300多人患病,这说明存在粪便等污染物干了以后又向外散发(病毒)的可能。“我们在粪便中已可培育出活病毒,所以家里要保持下水道通畅。我认为(这种情况)不是说通过消化道感染,而是粪便中的病毒,在挥发后被吸入。”也就是说,粪便带毒,干了之后挥发,有进入空气中,吸进去感染。也可以说是(通过)气溶胶(传播),“这是最合理解释。”


位于香港九龙牛头角的淘大花园只是香港一个普通屋苑,却因非典的到访而变得举世知名:2003年3月22日,位于香港九龙区的淘大花园E座7单元出现了一例SARS患者,十多天后,出现了10个7单元家庭、和23个8单元家庭的患病;整个淘大花园的病例上涨到321个,他们其中只有4%的人接触过SARS患者。


香港特区政府公布的调查报告显示:藏在卫生间地漏下,毫不起眼的U形存水弯,造成了病毒的SARS传播。每栋大楼均设置有排污管道,用来收集和排走所有住户的生活污水。淘大花园是一个污废合流的排水设计,污水管连接每家每户的马桶、洗手池、浴缸的排水口等并且互通,一般污水管会设计有U型聚水器,通过水封来防止污水管的臭味和昆虫进入家中,但聚水器要保证有足够的储水才能实现隔绝功能,如果水位过低,功能会失效。此外,一般马桶、菜盆、手盆等洁具的下水管也会设计有S弯来实现水封功能。


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而根据对疫情最严重的淘大花园E楼住户的调查,多数居民都提到了卫生间臭味明显的现象,意味着某些单元的U型集水管可能没有发挥应有的功能。根据卫生署工作人员的入户调查,淘大花园的大部分住户都习惯于拿拖把拖地,而不是拿水冲洗,这就容易导致地漏下的U型的水封因为蒸发而消失,同一单元的卫生间通过干燥的支管连成一片,方便病毒流窜。


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有部分城市要求室内给排水工程采用污废分流的设置,即粪便污水和洗涤废水分立管排放。但即便如此,只要地漏水封失效,就相当于楼上楼下的空气是联通的,还是存在病毒传播的风险。疫情期间一定要多检查厨卫的下水管和地漏,特别是一些老式居住楼的手盆、浴缸、和钟罩型地漏,水弯的水量一般只有1~2cm,需注意经常注水以避免病毒、有害气体跨层流窜。


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想延伸讨论我国住宅给排水存在的安全隐患。地漏中的存水弯水封深度是对抗管道虹吸、外压变化的重要参数。水封破坏的原因主要有蒸发、负压抽吸、自虹吸、毛细作用等几方面。水封深度普遍低于技术规范要求,是出现反臭的主要因素。在疫情大背景下,值得深省的是,不符合规范的地漏产品在我国建材市场上是占绝大多数的。国标《建筑给水排水设计规范》中规定“存水弯的水封深度不得小于50mm”。有学者对北京建材市场的15种水封密封型地漏产品进行调查,发现水封深度达到50mm的仅有2 种,合格率不到20%;尤其是有的P 型弯水封深度仅为10mm左右,但因为其价格优势销售状况良好。对某家具超市内某系列40余种全铜水封防臭地漏做过调查,产品虽然外形美观,但是无一产品水封深度达到50mm,反而是塑料地漏合格率稍高。机械式密封地漏本身不依靠存水弯达到密闭性,但由于橡胶密封圈易老化,密封性实际很有限,“高级、新型”的命名又很容易误导消费者。


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我国第一部全国城镇建设行业标准《地漏》由华东院于2003年主编完成并实施,规定不允许使用钟罩型地漏,水封深度不得小于5 mm,但没有作为强条得到有效执行。华东院在15年又做了补充性的调研,发现占市场主流的,是水封深度过小(仅10-20mm)、被严禁采用的钟罩(扣碗)式地漏及其局部改进型。而在设计端,很多技术工程人员普遍认为地漏含水封能防臭,故不需在地漏下再安装存水弯。但是经过以上的调查研究可知,水封深度普遍偏低,地漏水封达不到规范要求的深度,很容易被破坏。


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因为属于消费者较难关注到的隐蔽工程,很多住宅小区在施工时较为随意,也加剧地漏反味现状,研究建议施工端科学做法为:①安装直通地漏,并安装水封深度不小于50 mm 的存水弯;或者②直接安装水封深度不小于50 mm的地漏。而目前一些楼房设计为楼板局部下沉方式(同层排水),垫层高度相当有限,①的难度较大,只有水封深度达到50 mm的一体化地漏产品才能真正保证室内的卫生性能。


地漏的水封容积也是一个值得注意的重要参数。北方地区的室内供暖导致水封快速蒸发,对于存水量是一个考验,传统地漏即便能达到国标要求的水封高度,也很难达到《地漏》行业标准要求的160 mL的有效水封容积。


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“很多人认为卫生间有异味在所难免,可是为什么不能给用户提供更好的居住体验呢?业主日常生活中面临的问题,总得需要人去解决。”作为一家年销售额千亿级的上市公司老板,杨国强主席亲自研究,反复推敲,碧桂园集团自主研发专利防臭地漏产品(专利号:CN201830329144.0.)。区别于市场上常见的存水器,这款地漏完全摒弃了市场常规的地漏模式,采取了一个大容积圆柱的主要结构,水封深度高于国标(51-60mm),有效水封容积是390mL,是传统地漏四倍以上,意味着抗蒸发能力强;地漏部件一次成型,从结构上保证了地漏的密封性;自清能力98%,高于《地漏》标准90%(不可拆卸)和80%(可拆卸),能实现快速排水。


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众所周知碧桂园户型的标准化程度高,在卫生间的设计中,地漏的隔栅面板与瓷砖连接部分没有采用一般的活动式,而是统一固定尺寸,这就对土建施工的精度提了更高的要求;另外就是一体化地漏的整体高度是128mm,适合牵引沉箱构造做法的改进。碧桂园是唯一一家不在干区设计地漏的公司:首先大多数户型的公卫采用的是干湿分离的设计,可以将使用频率低、污染程度高的湿区,和使用频率高、污染程度低的干区分隔开;另外是仅保留湿区地漏,取消了排水频率低的干区地漏,从设计端尽量规避了水封失效的可能性。不禁感慨杨主席真的是一位建筑环境大师,而且难得可贵愿意在消费者看不到的地方花大力气。如果他当年没有做老板而是选择学术,说不定我们现在又多了一位广东籍的院士。


记得碧桂园刚开始做机器人的时候,引发了行业内的很多嘲笑的声音。在当前疫情背景下,碧桂园不但捐赠两个亿的抗疫基金,将自主研发的煲仔饭机器人送到方舱医院。这件事的价值不言而喻:机器人可以24小时供餐,避免交叉污染,让医护人员随时都能吃到热乎又放心的饭,彰显了一家房地产公司的高科技能力和社会公益心。


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硬核地漏,硬核抗疫,碧桂园始终践行“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业使命,在危难中彰显匠心企业本色。同舟共济,共克时艰,碧桂园相信,只要众志成城,相信疫情很快就会过去,这一战我们一定能赢。


无论是身处一线的逆行者,还是居家隔离的大众,一定要做好自我防护工作。你在,家就在,爱一直都在。保证水封、按时通风,是对自己和家人健康负责。春天终会到来,祝大家平安健康。


参考文献:


赵世明. 关于水封破坏的探讨[J]. 建筑技术通讯, 1992(1):36-40.


Outbreak of severe acute respiratory syndrome (SARS) at Amoy Gardens, Kowloon Bay, Hong Kong: main findings of the investigation. Hong Kong, China: Hong Kong Special Administrative Region Department of Health, April 17, 2003.网址:http://www.info.gov.hk/info/sars/pdf/amoy_e.pdf.


Y. Li, S. Duan, I. T. S. Yu,等. Multi-zone modeling of probable SARS virus transmission by airflow between flats in Block E, Amoy Gardens [J]. Indoor Air, 2004, 15(2):96-111.


Yu, ITS, Li, Y, Wong, TW,等. Evidence of Airborne Transmission of the Severe Acute Respiratory Syndrome Virus[J]. New England Journal of Medicine, 2004, 350(17):1731-9.


E.L. Best, J.A.T. Sandoe, M.H. Wilcox. Potential for aerosolization of Clostridium difficile after flushing toilets: the role of toilet lids in reducing environmental contamination risk[J]. Journal of Hospital Infection, 80(1):1-5.


李学伟, 张英, 张磊, et al. 关于市场存水弯及地漏水封的调查研究[J]. 给水排水, 2007(09):102-104.


李云贺, 马信国, 徐扬, et al. 国内地漏应用情况的调研结果与分析[J]. 给水排水, 2018(9):99-102.


医脉通:楼上楼下粪便传播如何发生?淘大花园SARS疑案复盘.


设计专利:一种防臭存水器(120×Φ70×50);申请号 : CN201830329144.0.


国标《建筑给水排水设计规范》(GB 50015-2003).


行标《地漏》(GB/T 27710-2011).



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